都市更新法規

實施者取得同意書應檢附土地及合法建築物權利證明文件

除建物登記簿謄本（或其電子謄本）外，合法建物證明由直轄市、縣（市）主管機關核發證明文件證明

關於貴局函詢都市更新條例施行細則第15條第1項第1款第3目規定之證明文件是否均須檢附乙案。

按都市更新條例施行細則（下稱本施行細則）第15條第1項第1款，係規定依都市更新條例第10條第2項或第22條第1項規定取得之同意，應檢附之土地及合法建築物權利證明文件種類，其中第3目規定應檢附建物登記簿謄本（或其電子謄本）或合法建物證明；其中因災害受損經直轄市、縣（市）政府同意先行拆除之合法建築物，如採檢附合法建物證明為其權利證明文件者，為保障所有權人表達同意參加都市更新之權利，本施行細則第15條第3項並明定得另由直轄市、縣（市）主管機關核發證明文件證明之。