都市更新法規

公告禁建是否包含已核發建照，並報准施工之建築案件

公告禁建含已核發建照並報准施工建築案件。

關於臺中縣政府函為都市更新條例第二十四條有關更新地區劃定後，公告禁建等事宜執行疑義乙案。

查「更新地區劃定後，直轄市、縣(市)主管機關得視實際需要，公告禁止更新地區範圍內建築物之改建、增建或新建及採取土石或變更地形」，都市更新條例第二十四條第一項業有明文；復查違反上開規定之處置、不依處置辦理之處罰，以及有關禁建之公告作業規定，同條第三項、同條例第五十八條、同條例施行細則第十六條及第十七條並已有明文，本案請依上開規定辦理。又上開規定旨在避免更新地區劃定後，個別土地權利關係人搶建，影響後續都市更新事業之實施。是以所稱禁止改建、增建或新建，自包括已依法核發建造執照，並報准施工之建築案件，併予敘明。