都市更新法規

都市更新條例第9條及其施行細則第5條之1規定之公開評選程序，其申請及審核程序之爭議處理

都市更新條例施行細則第5條之1雖已明定公開評選程序，得準用促參法有關申請及審查程序之規定，又依促參法第47條規定，關於申請及審核程序之爭議，其異議及申訴，準用政府採購法處理招標、審標或決標爭議之規定。惟如個案態樣性質不同，參酌行政院公共工程委員會上開函示，有不得準用之情事時，則應另循一般行政救濟程序處理，以保障民眾救濟權益，並建議於招標文件中敘明，以利後續執行。

關於都市更新條例第9條及其施行細則第5條之1規定之公開評選程序，其申請及審核程序之爭議處理疑義案

一、按都市更新條例施行細則第5條之1第3項規定，本條例第9條所定公開評選程序，得準用促進民間參與公共建設法（以下簡稱促參法）有關申請及審核程序之規定，其立法意旨，係鑑於實務上都市更新案件態樣繁多，其招商模式、決標方式不一，若為政府採購法適用範圍者，則得依政府採購法辦理；性質上無法適用政府採購法規定者，則可準用促進民間參與公共建設法有關申請及審核程序規定辦理，增加彈性運用空間，以符實需。至於得準用促進民間參與公共建設法有關申請及審核程序規定1節，本部97年2月15日台內營字第0970022881號函（如附件1）復行政院公共工程委員會略以，如涉關申請、審核或爭議處理者，當依促參法第4章所定程序辦理。惟該會以97年3月24日工程技字第09700068440號函（如附件2）復表示，都市更新案公開評選之申請、審核程序雖準用促參法之程序，但若涉有「都市更新條例」公開評選之申請及審核程序爭議，該會並無處理之權限（性質不同，不得準用）。合先敘明。
二、查都市更新條例施行細則第5條之1雖已明定公開評選程序，得準用促參法有關申請及審查程序之規定，又依促參法第47條規定，關於申請及審核程序之爭議，其異議及申訴，準用政府採購法處理招標、審標或決標爭議之規定。惟如個案態樣性質不同，參酌行政院公共工程委員會上開函示，有不得準用之情事時，則應另循一般行政救濟程序處理，以保障民眾救濟權益，並建議於招標文件中敘明，以利後續執行。