都市更新法規

主管機關得否駁回已取得同意比例申請報核之更新案

非謂一旦達至條例第22條之同意比例，主管機關即應予以核定或受其主張之拘束，主管機關仍應綜合考量公益性、必要性、合理性及可行性等因素，作成核定與否之決定。

關於都市更新事業計畫暨權利變換計畫，涉及都市更新條例第19條及其施行細則第9條之1執行疑義案，復請查照。

按都市更新條例第22條擬定都市更新事業計畫報核時，應經一定比例同意之規定，屬申請之合法要件之一，非謂一旦達至規定之同意比例，主管機關即應予以核定或受其主張之拘束，主管機關仍應本於依法行政原則，於貴管都市更新審議會綜合考量公益性、必要性、合理性及可行性等因素，作成核定與否之決定。有關函詢個案經補正後仍不符合審議會之要求而未能審議通過者，得否以整合情形或地主爭議作為都市更新條例施行細則第9條之1第2項駁回之理由或事由1節，涉關都市更新個案審議執行事項，請本於權責自行核處。