都市更新法規

一、內政部（以下簡稱本部）為落實行政院九十九年十一月十六日院臺建字第○九九○○六二九六六號函核定「都市更新產業行動計畫」，特訂定本要點。

四、申請補助範圍、類型及額度規定如下：
(一)補助範圍：補助直轄市、縣（市）主管機關委外成立自主更新輔導團(或總顧問)。
(二)補助計畫類型：
1.協助提案申請「中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法」補助計畫：包括經直轄市、縣（市）主管機關指定之優先更新單元並主動尋找有更新需求之更新單元，整合住戶意願後協助撰擬申請補助計畫書及經完成住戶整合意願之社區，協助撰擬申請補助計畫書。
2.自主更新人才培訓計畫：包括辦理社區都更課程講習、舉辦社區巡迴座談、培訓都更智識人才、編制自主更新手冊、建置自主更新專屬網站等(應舉辦時數總計達二十小時以上之講習課程及教育訓練)。
(三)補助上限及原則：直轄市、縣（市）所提總經費，中央補助上限為新臺幣四百萬元，個案補助原則如下：
1.協助提案申請「中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法」補助計畫，屬經直轄市、縣（市）主管機關指定之優先更新單元並主動尋找有更新需求之更新單元，整合住戶意願後協助撰擬申請補助計畫書其作業費用每一更新單元不得高於新臺幣五十萬元；屬經完成住戶整合意願之社區，協助撰擬申請補助計畫書其作業費用每一更新單元不得高於新臺幣五萬元。
2.自主更新人才培訓計畫費用不得高於新臺幣一百萬元。

七、經費核銷及結案規定如下：
(一)計畫補助經費以實際發生權責數（即契約總經費）為準，並以核定補助金額為上限。
(二)補助經費分二期撥付：
1.第一期補助款項（發生權責金額之百分之五十）：於核定補助計畫發生權責（簽訂契約）後，檢送補助核准函、請款明細表（附件三）、計畫書契約副本、請款收據以及納入預算證明文件，報本部營建署請款。
2.第二期補助款項：完成補助計畫後，檢送請款明細表、請款收據以及納入預算證明文件，報本部營建署請領剩餘款項。
(三)計畫於決算後一個月內，應檢送執行經費明細表（附件四）及執行成果報告，函送本部營建署備查並繳回餘款，逾期提報或未依限繳回餘款者，列入爾後審核補助之重要參考。
(四)納入預算證明文件：納入預算證明及預算書影本加蓋關防或議會同意墊付函。

八、執行管考及輔導規定如下：
(一)直轄市、縣（市）主管機關應配合本部營建署，自計畫核定後按月填報實際輔導/辦理成果情形(附件五)，於每月五日以前以電子郵件填報回復本部營建署，並出席本部營建署召開之計畫執行檢討會議。
(二)為掌握計畫進度及品質，本部營建署將於執行期間進行訪視、輔導、訓練、查核或評鑑時，受補助單位應配合辦理，並提供資料供查。
(三)本部營建署得依年度績效目標達成情形及評核結果，建議各直轄市、縣（市）主管機關對計畫執行相關人員辦理獎懲。
(四)經本部營建署考評執行成效不佳者，除將評比結果函請受補助關首長加強督促外，列入爾後審核補助之重要參考。