都市更新法規

建築物新建、改建、變更用途或增建部分，依都市計畫法令或都市計畫書
之規定，設置停車空間。其未規定者，依下表規定。
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│類│建築物用途 │都市計畫內區域 │都市計畫外區域 │
│別│ ├───┬────┼───┬────┤
│ │ │樓地板│設置標準│樓地板│設置標準│
│ │ │面積 │ │面積 │ │
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│第│戲院、電影院、歌廳、│三百平│免設。 │三百平│免設。 │
│一│國際觀光旅館、演藝場│方公尺│ │方公尺│ │
│類│、集會堂、舞廳、夜總│以下部│ │以下部│ │
│ │會、視聽伴唱遊藝場、│分。 │ │分。 │ │
│ │遊藝場、酒家、展覽場│ │ │ │ │
│ │、辦公室、金融業、市├───┼────┼───┼────┤
│ │場、商場、餐廳、飲食│超過三│每一百五│超過三│每二百五│
│ │店、店鋪、俱樂部、撞│百平方│十平方公│百平方│十平方公│
│ │球場、理容業、公共浴│公尺部│尺設置一│公尺部│尺設置一│
│ │室、旅遊及運輸業、攝│分。 │輛。 │分。 │輛。 │
│ │影棚等類似用途建築物│ │ │ │ │
│ │。 │ │ │ │ │
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│第│住宅、集合住宅等居住│五百平│免設。 │五百平│免設。 │
│二│用途建築物。 │方公尺│ │方公尺│ │
│類│ │以下部│ │以下部│ │
│ │ │分。 │ │分。 │ │
│ │ ├───┼────┼───┼────┤
│ │ │超過五│每一百五│超過五│每三百平│
│ │ │百平方│十平方公│百平方│方公尺設│
│ │ │公尺部│尺設置一│公尺部│置一輛。│
│ │ │分。 │輛。 │分。 │ │
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│第│旅館、招待所、博物館│五百平│免設。 │五百平│免設。 │
│三│、科學館、歷史文物館│方公尺│ │方公尺│ │
│類│、資料館、美術館、圖│以下部│ │以下部│ │
│ │書館、陳列館、水族館│分。 │ │分。 │ │
│ │、音樂廳、文康活動中├───┼────┼───┼────┤
│ │心、醫院、殯儀館、體│超過五│每二百平│超過五│每三百五│
│ │育設施、宗教設施、福│百平方│方公尺設│百平方│十平方公│
│ │利設施等類似用途建築│公尺部│置一輛。│公尺部│尺設置一│
│ │物。 │分。 │ │分。 │輛。 │
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│第│倉庫、學校、幼稚園、│五百平│免設。 │五百平│免設。 │
│四│托兒所、車輛修配保管│方公尺│ │方公尺│ │
│類│、補習班、屠宰場、工│以下部│ │以下部│ │
│ │廠等類似用途建築物。│分。 │ │分。 │ │
│ │ ├───┼────┼───┼────┤
│ │ │超過五│每二百五│超過五│每三百五│
│ │ │百平方│十平方公│百平方│十平方公│
│ │ │公尺部│尺設置一│公尺部│尺設置一│
│ │ │分。 │輛。 │分。 │輛。 │
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│第│前四類以外建築物，由內政部視實際情形另定之。 │
│五│ │
│類│ │
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說明：
（一）表列總樓地板面積之計算，不包括室內停車空間面積、法定防空避
難設備面積、騎樓或門廊、外廊等無牆壁之面積，及機械房、變電
室、蓄水池、屋頂突出物等類似用途部分。
（二）第二類所列停車空間之數量為最低設置標準，實施容積管制地區起
造人得依實際需要增設至每一居住單元一輛。
（三）同一幢建築物內供二類以上用途使用者，其設置標準分別依表列規
定計算附設之，唯其免設部分應擇一適用。其中一類未達該設置標
準時，應將各類樓地板面積合併計算依較高標準附設之。
（四）國際觀光旅館應於基地地面層或法定空地上按其客房數每滿五十間
設置一輛大客車停車位，每設置一輛大客車停車位減設表列規定之
三輛停車位。
（五）都市計畫內區域屬本表第一類或第三類用途之公有建築物，其建築
基地達一千五百平方公尺者，應按表列規定加倍附設停車空間。但
符合下列情形之一者，得依其停車需求之分析結果附設停車空間：
1.建築物交通影響評估報告經地方交通主管機關審查同意，且停車
空間數量達表列規定以上。
2.經各級都市計畫委員會或都市設計審議委員會審議同意。
（六）依本表計算設置停車空間數量未達整數時，其零數應設置一輛。

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