都市更新法規

桃園市政府 (以下簡稱本府) 為推動都市更新事業，依都市更新條例第十八條第一項規定，特設置桃園市都市更新基金 (以下簡稱本基金) ，並依預算法第九十六條第二項準用第二十一條規定，訂定本辦法。

本基金之來源如下：

一、辦理都市計畫變更所得之收入：
(一)依都市計畫變更規定所捐獻或回饋之不動產及實物。
(二)依都市計畫變更規定所捐獻或回饋代金。
(三)都市計畫及都市設計審查費。

二、辦理都市計畫容積獎勵所得之收入：
(一)依都市計畫容積獎勵規定所回饋之不動產及實物。
(二)依都市計畫容積獎勵規定所回饋代金。

三、本基金持有不動產及實物之出租、出售及處分相關收入。
四、更新地區重建、整建完成後讓售、標售及出租不動產之收入。
五、本府出售容積之收入。
六、依預算程序撥充之款項。
七、中央政府補助之款項。
八、本基金孳息。
九、金融機構融資。
十、捐贈。
十一、其他。

本基金之用途如下：

一、本府實施都市更新費用支出：
(一)土地價款。
(二)房屋拆遷戶之補償、補助、安置、獎勵及救濟費用。
(三)辦理都市更新事業所需研究、規劃設計及實施經費。
(四)更新地區出租房屋之管理、維護、稅捐、保險、訴訟及強制執行等費用。

二、補助推動都市更新事業之經費。
三、撥用、價購都市更新地區土地及其改良物支出。
四、購買移出容積之款項。
五、辦理都市更新周邊地區公共及社區環境改善計畫、都市建設及公有出租住宅相關費用。
六、償還金融機構融資本息支出。
七、辦理都市更新作業之聘僱人員人事費用。
八、研究發展都市更新有關業務之必要費用。
九、其他與本基金業務有關之費用。