都市更新法規

申請重建計畫之申請人，應依本府提供市之都市危險及老舊建築物重建流程及相關書表文件(範本)檢具申請書及重建計畫書，以及下列文件，向本府提出申請審核：
（一） 申請書及申請資料檢核表。
（二） 經本府文化局確認原建築物，非屬本條例第三條規定具有歷史、文化、藝術及紀念價值。
（三） 確認符合本條例第三條第一項或第三項規定之證明文件。
（四） 重建計畫書(格式及內容詳如範本)。
（五） 重建範圍內全體土地及房屋建築物所有權人名冊、同意書及切結書。
（六） 「合法建築物」及「屋齡」證明文件。
（七） 重建計畫範圍內地籍圖、土地使用分區證明、土地及建物登記謄本。
（八） 建築師簽證之無涉法定空地重複使用檢討文件影本。
（九） 建築線指示文件。
（十） 申請建築容積獎勵應檢附文件：申請容積獎勵項目表、○○標章評估表、協議書及檢討內容(無則免)。
（十一） 土地捐贈同意書及切結書(無則免)。

申請人應自核准重建計畫之次日起六個月內申請建造執照，屆期未申請者，原核准失其效力。但申請人於期限內敘明理由並經本府同意者，得延長一次，延長期間以六個月為限。

重建計畫核准後，如需變更設計內容或變更申請人導致所申請之容積獎勵項目其容積獎勵面積、保證金、維護費用或相關候選證書等變更時，該容積獎勵變更申請。
如僅變更申請人者，無涉及前項內容，原申請人應提供變更前及變更後申請人雙方協議同意之相關書面文件，且該書面文件應於使用執照核准前完成公證程序，並檢附重建計畫範圍內全體土地及合法建築物所有權人同意書提送本府辦理變更。