臺南市都市更新單元劃定基準

101年12月臺南市政府101年12月24日府都更字第1011079777A號令發布

105年12月臺南市政府105年12月26日府都更字第1051278359A號令修正第二點、第四點，並自即日起生效

101年12月 105年12月

臺南市政府101年12月24日府都更字第1011079777A號令發布

全部法規
第條
※ 此法規共有 5 筆法條

第 1 條

一、臺南市政府（以下簡稱本府）為辦理都市更新及執行都市更新條例第十條及第十一條規定，特訂定本基準。

相關法規

讀取中...

加入書籤筆記

第 2 條

二、土地及合法建築物所有權人自行劃定重建之都市更新單元，除都市計畫或都市更新計畫另有規定外，劃定規模應符合下列規定之一：
（一）為完整之計畫街廓者。
（二）臨接已開闢十五公尺以上之計畫道路，其面寬達十五公尺以上，且基地面積達一千五百平方公尺以上者。
（三）臨接已開闢二條八公尺以上之計畫道路，且基地面積在一千平方公尺以上者。
前項第一款街廓之基地四周應面臨計畫道路。但基地鄰接永久性空地、公園、廣場、堤防或河川等，其鄰接部分邊界得視為街廓邊界。
為避免重大災害之發生或因戰爭及重大災害遭受損壞等情形，經本府同意者，得不受第一項規定之限制。

相關法規

讀取中...

加入書籤筆記

第 3 條

三、未經本府劃定應實施更新地區，土地及合法建築物所有權人自行劃定重建之都市更新單元，除應符合前點規定外，並應符合下列各款規定：
（一）建築物及地區環境狀況符合附表所列指標一項以上，並於更新事業概要內載明。
（二）基地內既有建築面積與基地面積之比例，不得小於原法定建蔽率二分之一。

相關法規

讀取中...

加入書籤筆記

第 4 條

四、土地及合法建築物所有權人自行劃定整建或維護之都市更新單元，除都市計畫或都市更新計畫另有規定外，至少應為屋齡二十年以上之一幢合法建築物，並符合下列規定之一者：
（一）連棟透天式或雙併式接續達三棟以上。
（二）整幢五層樓以上。
非屬合法之建築物，於更新事業概要中載明同意依相關法令配合調整為合法建築物者，得依前項之規定辦理。

相關法規

讀取中...

加入書籤筆記

第 5 條

五、土地及合法建築物所有權人自行劃定更新單元致同一街廓內其他土地無法劃定者，依都市更新條例第十條第一項及第十一條規定舉辦公聽會時，應一併通知其他土地及合法建築物所有權人參加。

相關法規

讀取中...

加入書籤筆記

都市更新法規

此非最新法規

臺南市都市更新單元劃定基準