都市更新法規

本辦法依臺北市都市更新自治條例第六條規定訂定之。

本辦法之執行機關為臺北市都市更新處。

本辦法之執行機關為本府都市發展局。

本辦法適用範圍以臺北市政府（以下簡稱本府）依法公告劃定之整建住宅（以下簡稱整宅）都市更新地區為限。

經核准立案之整宅都市更新會得依本辦法申請補助。
同一申請案已接受本府或相關機關（構）補助有案者，或由本府提供經費協助辦理者，得不予補助或酌減補助金額。

依本辦法申請補助之項目，以擬具都市更新事業概要、都市更新事業計畫及權利變換計畫之規劃費為限。

補助規劃費上限依下列規定：
一擬定都市更新事業概要規劃費：未達一百戶者，四十五萬元。超過部分，未達三百戶者，每戶另行補助二千元；三百戶以上，未達六百戶者，每戶另行補助一千五百元；六百戶以上者，每戶另行補助一千元。
二擬定都市更新事業計畫規劃費：未達一百戶者，二百二十五萬元。超過部分，未達三百戶者，每戶另行補助一萬元；三百戶以上，未達六百戶者，每戶另行補助七千五百元；六百戶以上者，每戶另行補助五千元。
三擬定都市更新權利變換計畫規劃費：未達一百戶者，一百八十萬元。超過部分，未達三百戶者，每戶另行補助八千元；三百戶以上，未達六百戶者，每戶另行補助六千元；六百戶以上者，每戶另行補助四千元。
前項補助規劃費上限，因個案情況特殊，經本市都市更新審議委員會認定者，得酌予提高。
第一項規定之金額，均以新臺幣為單位。

補助規劃費上限依下列規定：
一擬定都市更新事業概要規劃費：未達一百戶者，新臺幣三十萬元；一百戶以上，未達一百八十戶者，新臺幣三十三萬元；一百八十戶以上者，新臺幣三十六萬元。
二擬定都市更新事業計畫規劃費：未達一百戶者，新臺幣一百五十萬元；一百戶以上，未達一百八十戶者，新臺幣一百六十五萬元；一百八十戶以上者，新臺幣一百八十萬元。
三擬定都市更新權利變換計畫規劃費：未達一百戶者，新臺幣一百二十萬元；一百戶以上，未達一百八十戶者，新臺幣一百三十二萬元；一百八十戶以上者，新臺幣一百四十四萬元。
前項補助規劃費上限，因個案情況特殊，經本市都市更新審議委員會認定者，得酌予提高。

依本辦法申請補助者，應檢具下列文件向執行機關提出：
一申請書。
二都市更新事業概要、都市更新事業計畫或權利變換計畫之工作項目及費用概估明細表。
三其他相關證明文件。
前項申請文件如有欠缺者，執行機關應通知限期補正，逾期未補正者，駁回其申請。

補助案經臺北市（以下簡稱本市）都市更新審議委員會審議通過後，由執行機關報請本府核定。
前項委員會於審議時，必要時得通知申請人陳述意見。

補助規劃費由申請人依下列規定提出申請：
一擬定都市更新事業概要規劃費：檢具整宅都市更新會立案核准函及立案證書、補助規劃費核准函、都市更新事業概要核准函、核定事業概要書圖、公聽會實錄成果報告書、統一發票（收據）或合格之原始憑證，申請撥付本款補助金額之全部。
二擬定都市更新事業計畫或都市更新權利變換計畫規劃費：
（一）簽訂契約：檢具補助規劃費核准函、簽訂都市更新事業計畫或都市更新權利計畫契約書、統一發票（收據）或合格之原始憑證，申請撥付本款補助金額百分之二十。
（二）計畫公開展覽：都市更新事業計畫或都市更新權利變換計畫經公開展覽後，應檢具補助規劃費核准函、都市更新事業計畫或都市更新權利變換計畫辦理公開展覽函、統一發票（收據）或合格之原始憑證，申請撥付本款補助經費百分之五十。
（三）計畫核定：都市更新事業計畫或都市更新權利變換計畫經本府核定後，應檢具補助規劃費核准函、都市更新事業計畫或都市更新權利變換計畫核定函、核定事業計畫書圖、統一發票（收據）或合格之原始憑證，申請撥付本款補助經費百分之三十。
前項補助規劃費，申請人應依政府採購法或其他有關法規規定辦理完成，經執行機關審核後，依規定撥付。
第一項應檢附之文件，除統一發票（收據）及合格之原始憑證外，執行機關得許以影本代之。

補助規劃費由申請人依下列規定提出申請，經執行機關審核後依法撥付：
一擬定都市更新事業概要規劃費：都市更新事業計畫經公開展覽後，應檢具補助規劃費核准函、都市更新事業計畫辦理公開展覽函、統一發票（收據）或合格之原始憑證及補助規劃成果報告書。
二擬定都市更新事業計畫規劃費：都市更新事業計畫經本府核定後，應檢具補助規劃費核准函、都市更新事業計畫核定函、核定事業計畫書圖、統一發票（收據）或合格之原始憑證及補助規劃成果報告書。
三擬定都市更新權利變換計畫規劃費：都市更新權利變換計畫經本府核定後，應檢具補助規劃費核准函、都市更新權利變換計畫核定函、核定都市更新權利變換計畫書、統一發票（收據）或合格之原始憑證及補助規劃成果報告書。
前項補助規劃費，申請人應依政府採購法及其他有關法規規定辦理完成後，執行機關再依規定撥付。

整宅初期規劃費補助計畫核定後，執行機關得視實際需要隨時或定期檢查其執行情形，整宅都市更新會不得規避、妨礙或拒絕。

有下列情形之一者，本府得撤銷原核准補助計畫，並收回補助規劃費：
一違反前條規定者。
二違反或擅自變更都市更新事業概要、都市更新事業計畫、權利變換計畫。
三未按原核准補助計畫運用補助規劃費者。

本辦法所需經費由臺北市都市更新基金相關預算支應。
依本辦法補助之總經費，以臺北市都市更新基金年度預算額度為限，不足部分得移至下年度辦理或不再受理申請，並由執行機關公告之。