都市更新法規

本辦法依都市更新條例第十八條第二項及臺北市都市更新自治條例第七條規定訂定之。

本辦法依臺北市都市更新自治條例第六條規定訂定之。

本辦法之執行機關為臺北市都市更新處。

本辦法之執行機關為本府都市發展局。

本辦法適用範圍以臺北市政府（以下簡稱本府）依法公告劃定之整建住宅（以下簡稱整宅）都市更新地區為限。

經核准立案之整宅都市更新會得依本辦法申請補助。
同一申請案已接受本府或相關機關（構）補助有案者，或由本府提供經費協助辦理者，得不予補助或酌減補助金額。

依本辦法申請補助之項目，以擬具都市更新事業概要、都市更新事業計畫及權利變換計畫之規劃費為限。

補助規劃費上限依下列規定：
一擬定都市更新事業概要規劃費：未達一百戶者，四十五萬元。超過部分，未達三百戶者，每戶另行補助二千元；三百戶以上，未達六百戶者，每戶另行補助一千五百元；六百戶以上者，每戶另行補助一千元。
二擬定都市更新事業計畫規劃費：未達一百戶者，二百二十五萬元。超過部分，未達三百戶者，每戶另行補助一萬元；三百戶以上，未達六百戶者，每戶另行補助七千五百元；六百戶以上者，每戶另行補助五千元。
三擬定都市更新權利變換計畫規劃費：未達一百戶者，一百八十萬元。超過部分，未達三百戶者，每戶另行補助八千元；三百戶以上，未達六百戶者，每戶另行補助六千元；六百戶以上者，每戶另行補助四千元。
前項補助規劃費上限，因個案情況特殊，經本市都市更新審議委員會認定者，得酌予提高。
第一項規定之金額，均以新臺幣為單位。

補助規劃費上限依下列規定：
一擬定都市更新事業概要規劃費：未達一百戶者，新臺幣三十萬元；一百戶以上，未達一百八十戶者，新臺幣三十三萬元；一百八十戶以上者，新臺幣三十六萬元。
二擬定都市更新事業計畫規劃費：未達一百戶者，新臺幣一百五十萬元；一百戶以上，未達一百八十戶者，新臺幣一百六十五萬元；一百八十戶以上者，新臺幣一百八十萬元。
三擬定都市更新權利變換計畫規劃費：未達一百戶者，新臺幣一百二十萬元；一百戶以上，未達一百八十戶者，新臺幣一百三十二萬元；一百八十戶以上者，新臺幣一百四十四萬元。
前項補助規劃費上限，因個案情況特殊，經本市都市更新審議委員會認定者，得酌予提高。

依本辦法申請補助者，應檢具下列文件向執行機關提出：
一申請書。
二都市更新事業概要、都市更新事業計畫或權利變換計畫之工作項目及費用概估明細表。
三其他相關證明文件。
前項申請文件如有欠缺者，執行機關應通知限期補正，逾期未補正者，駁回其申請。

補助案經臺北市（以下簡稱本市）都市更新審議委員會審議通過後，由執行機關報請本府核定。
前項委員會於審議時，必要時得通知申請人陳述意見。

補助規劃費由申請人依下列規定提出申請：
一擬定都市更新事業概要規劃費：檢具整宅都市更新會立案核准函及立案證書、補助規劃費核准函、都市更新事業概要核准函、核定事業概要書圖、公聽會實錄成果報告書、統一發票（收據）或合格之原始憑證，申請撥付本款補助金額之全部。
二擬定都市更新事業計畫或都市更新權利變換計畫規劃費：
（一）簽訂契約：檢具補助規劃費核准函、簽訂都市更新事業計畫或都市更新權利計畫契約書、統一發票（收據）或合格之原始憑證，申請撥付本款補助金額百分之二十。
（二）計畫公開展覽：都市更新事業計畫或都市更新權利變換計畫經公開展覽後，應檢具補助規劃費核准函、都市更新事業計畫或都市更新權利變換計畫辦理公開展覽函、統一發票（收據）或合格之原始憑證，申請撥付本款補助經費百分之五十。
（三）計畫核定：都市更新事業計畫或都市更新權利變換計畫經本府核定後，應檢具補助規劃費核准函、都市更新事業計畫或都市更新權利變換計畫核定函、核定事業計畫書圖、統一發票（收據）或合格之原始憑證，申請撥付本款補助經費百分之三十。
前項補助規劃費，申請人應依政府採購法或其他有關法規規定辦理完成，經執行機關審核後，依規定撥付。
第一項應檢附之文件，除統一發票（收據）及合格之原始憑證外，執行機關得許以影本代之。

補助規劃費由申請人依下列規定提出申請，經執行機關審核後依法撥付：
一擬定都市更新事業概要規劃費：都市更新事業計畫經公開展覽後，應檢具補助規劃費核准函、都市更新事業計畫辦理公開展覽函、統一發票（收據）或合格之原始憑證及補助規劃成果報告書。
二擬定都市更新事業計畫規劃費：都市更新事業計畫經本府核定後，應檢具補助規劃費核准函、都市更新事業計畫核定函、核定事業計畫書圖、統一發票（收據）或合格之原始憑證及補助規劃成果報告書。
三擬定都市更新權利變換計畫規劃費：都市更新權利變換計畫經本府核定後，應檢具補助規劃費核准函、都市更新權利變換計畫核定函、核定都市更新權利變換計畫書、統一發票（收據）或合格之原始憑證及補助規劃成果報告書。
前項補助規劃費，申請人應依政府採購法及其他有關法規規定辦理完成後，執行機關再依規定撥付。

整宅初期規劃費補助計畫核定後，執行機關得視實際需要隨時或定期檢查其執行情形，整宅都市更新會不得規避、妨礙或拒絕。

有下列情形之一者，本府得撤銷原核准補助計畫，並收回補助規劃費：
一違反前條規定者。
二違反或擅自變更都市更新事業概要、都市更新事業計畫、權利變換計畫。
三未按原核准補助計畫運用補助規劃費者。

本辦法所需經費由臺北市都市更新基金相關預算支應。
依本辦法補助之總經費，以臺北市都市更新基金年度預算額度為限，不足部分得移至下年度辦理或不再受理申請，並由執行機關公告之。